Santa Catarina redesenha o mapa do luxo imobiliário brasileiro. De um lado, Balneário Camboriú consolida sua imagem como a “Dubai brasileira”, com imóveis ultra prime que já alcançam R$90 mil/m² nas áreas mais valorizadas da orla. Do outro, Balneário Piçarras desponta como o novo território de alto padrão, unindo exclusividade, valorização e qualidade de vida, com um ticket médio mais competitivo e potencial de crescimento ainda expressivo.
Localizada a menos de 30 minutos de Balneário Camboriú, Piçarras vem se destacando como alternativa natural para investidores e famílias que buscam um luxo mais inteligente: empreendimentos frente-mar partindo de R$1,5 milhão, com valores de menos de R$20 mil/m² em projetos de alto padrão.
Balneário Camboriú consolida o ultra luxo e Piçarras cresce com equilíbrio e potencial
O mercado imobiliário de Balneário Camboriú atingiu patamares comparáveis a grandes centros internacionais. Ali, o valor do metro quadrado é impulsionado pela escassez de terrenos e um público global disposto a pagar pelo prestígio do endereço, elevadores privativos e áreas de lazer que lembram resorts verticais.
Já em Piçarras, o cenário é outro: o município equilibra sofisticação, liquidez e valorização acelerada, com lançamentos de alto padrão que combinam localização privilegiada, acabamentos de excelência e infraestrutura urbana em expansão. “Piçarras oferece o melhor dos dois mundos: valorização imobiliária consistente e acesso mais racional ao mercado de luxo. A cidade vive um ciclo semelhante ao que Camboriú teve há 15 anos, e os investidores que entrarem agora tendem a colher os maiores ganhos”, analisa Matheus Tafner, sócio da Tauf Empreendimentos.
Ele destaca ainda que o mercado local deve passar por um movimento natural de escassez: “Em poucos anos, os terrenos frente-mar começarão a se esgotar, e a valorização tende a se intensificar. Menos oferta significa mais preço, o que reforça o momento estratégico para investir”, complementa.
Mobilidade, qualidade de vida e o novo estilo do alto padrão
Além da valorização, o estilo de vida tem sido um fator decisivo para o crescimento de Piçarras. O acesso facilitado pela BR-101 atrai cada vez mais compradores vindos do Paraná, do Vale do Itajaí, de Joinville e de Curitiba, regiões que enxergam no litoral norte catarinense a possibilidade de unir proximidade, tranquilidade e sofisticação.
“O que ouvimos de muitos clientes é que Piçarras oferece uma experiência diferente: uma cidade limpa, tranquila, sem trânsito e sem o ritmo intenso de Balneário Camboriú. É um lugar para desacelerar, viver o lazer e aproveitar o tempo em família, sem abrir mão de conforto e exclusividade”, destaca Leonardo Stollmeier, também sócio da Tauf.
A percepção de valor vai além da estética: para Isabela Tafner Stollmeier, também sócia da Tauf Empreendimentos, o novo luxo é feito com tempo e bem-estar. “Não se trata apenas de preço ou de localização, mas da experiência de viver. Em Piçarras, os empreendimentos unem design, conforto e sustentabilidade e, isso reflete o que o novo comprador de alto padrão realmente busca hoje”, afirma.
Infraestrutura planejada e crescimento sustentável
Balneário Piçarras também se diferencia pelo desenvolvimento urbano organizado. O município ostenta a maior orla do Brasil certificada com o selo internacional Bandeira Azul, concedido a praias que cumprem rigorosos padrões de qualidade ambiental, segurança e gestão costeira. Manter essa certificação tem incentivado uma atuação conjunta entre o setor público e o privado, garantindo crescimento urbano planejado, com foco em sustentabilidade e valorização contínua.
Além das praias, a cidade está cercada por importantes polos econômicos, Vale do Itajaí, Joinville e Curitiba e, próxima de um dos principais destinos turísticos do país, o Parque Beto Carrero World, o que reforça seu apelo familiar e turístico.
A Tauf e o movimento boutique do litoral norte
Com DNA de incorporadora boutique, a Tauf Empreendimentos aposta em projetos atemporais e localizações estratégicas em Piçarras, com produtos de alto padrão abaixo de R$20 mil/m². A empresa atua com foco em arquitetura autoral, excelência construtiva e valorização de longo prazo, fundamentos que vêm posicionando o município como o novo polo premium do litoral catarinense. “Nosso papel é contribuir para o desenvolvimento equilibrado de Piçarras, com empreendimentos que traduzem exclusividade, funcionalidade e valorização real. O mercado está maduro para essa virada”, finaliza Matheus Tafner.
